ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Το 1ο Φεστιβάλ Ρυζιού έρχεται υπό την αιγίδα και τη στήριξη του Δήμου Δέλτα
ΕλλάδαΘέμαΟΙΚΟΝΟΜΙΑΤοπικά
DELTA PRESS , , 1 λεπτά ανάγνωσης

Το 1ο Φεστιβάλ Ρυζιού έρχεται υπό την αιγίδα και τη στήριξη του Δήμου Δέλτα

Το 1ο Φεστιβάλ Ρυζιού έρχεται το διήμερο 28-29 Σεπτεμβρίου στο Λιμάνι Θεσσαλονίκης, υπό την αιγίδα και τη στήριξη του Δήμου

Read More
ΠΚΜ: Ευρεία σύσκεψη για τη στήριξη των μυδοκαλλιεργητών του Θερμαϊκού Κόλπου
Δήμοι - ΠεριφέρειεςΕλλάδαΘέμαΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
DELTA PRESS , 1 λεπτά ανάγνωσης

ΠΚΜ: Ευρεία σύσκεψη για τη στήριξη των μυδοκαλλιεργητών του Θερμαϊκού Κόλπου

Η στήριξη από την Πολιτεία των μυδοκαλλιεργητών του Θερμαϊκού Κόλπου, που φέτος το καλοκαίρι υπέστησαν μια πρωτοφανή καταστροφή, αποτέλεσε το

Read More
«Πρωτοβουλία για τον Βιοτεχνικό Κόσμο» με επικεφαλής τον Μάριο Παπαδόπουλο
ΕλλάδαΘέμαΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
DELTA PRESS , , 1 λεπτά ανάγνωσης

«Πρωτοβουλία για τον Βιοτεχνικό Κόσμο» με επικεφαλής τον Μάριο Παπαδόπουλο

Ο Μακάριος (Μάριος) Παπαδόπουλος θα είναι υποψήφιος πρόεδρος του Βιοτεχνικού Επιμελητηρίου Θεσσαλονίκης στις εκλογές που θα διεξαχθούν στις 30 Νοεμβρίου,

Read More
Ειδική Ομάδα Διοίκησης Έργου για την απρόσκοπτη πρόσβαση στα αρχεία του ΟΠΕΚΕΠΕ
ΕλλάδαΘέμαΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
DELTA PRESS 2 λεπτά ανάγνωσης

Νέο «όπλο» κατά της φοροδιαφυγής με σαρωτικές ψηφιακές διασταυρώσεις

Νέο «όπλο» κατά της φοροδιαφυγής ενεργοποιεί το επόμενο διάστημα η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων όπου θα πραγματοποιεί σαρωτικές διασταυρώσεις φορολογικών

Read More
Η φοιτητική ζωή αποτελεί για πολλούς μια από τις πιο καθοριστικές περιόδους της ζωής τους, καθώς συνδυάζει τη μόρφωση με την ανεξαρτητοποίηση. Ωστόσο, τα τελευταία χρόνια, η εύρεση κατάλληλης και οικονομικά προσιτής στέγης έχει εξελιχθεί σε μείζον πρόβλημα για χιλιάδες φοιτητές στην Ελλάδα και ιδιαίτερα στη Θεσσαλονίκη, μια πόλη με έντονη φοιτητική παρουσία. Οι υψηλές τιμές των ενοικίων, η έλλειψη επαρκών φοιτητικών εστιών και οι συνέπειες της τουριστικής εκμετάλλευσης των ακινήτων μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων, συνθέτουν μια δύσκολη πραγματικότητα που επηρεάζει άμεσα την καθημερινότητα και τις σπουδές των νέων. Σύμφωνα με τις αναρτημένες αγγελίες ακινήτων σε μεγάλες ιστοσελίδες, η διαθεσιμότητα κατοικιών κατάλληλων για φοιτητές — δηλαδή διαμερισμάτων άνω του 1ου ορόφου, έως 50 τ.μ., με ζητούμενο μίσθωμα έως 300€ — διαμορφώνεται φέτος μόλις στο 4,75% του συνολικού αποθέματος. Πρόκειται για σημαντική πτώση, σε σύγκριση με τα προηγούμενα έτη: 8,92% το 2024 11,31% το 2023 12,6% το 2022 Αυτό σημαίνει ότι μόλις 1 στα 20 διαθέσιμα ακίνητα στην κατηγορία αυτή προσφέρεται σε ενοίκιο έως 300€. Γενική Εικόνα και Τάσεις ανά Περιοχή Οι φοιτητές που σκοπεύουν να αναζητήσουν κατοικία στον Δήμο Θεσσαλονίκης πρέπει να γνωρίζουν τα εξής: Η πλειονότητα των διαθέσιμων κατοικιών είναι μερικώς ή πλήρως ανακαινισμένες. Στην περιοχή του Βαρδάρη, εντοπίζεται μεγαλύτερη διαθεσιμότητα νεότερων κατασκευών (έτους 2000–2005 και μετά), αρκετές από τις οποίες προσφέρονται και επιπλωμένες, κάτι που διευκολύνει τους φοιτητές στη μετακόμιση και εγκατάσταση. Τιμές στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης Σύμφωνα με τα στοιχεία των παρακάτω πινάκων: Το 69,96% των κατοικιών έως 50 τ.μ. στο κέντρο της Θεσσαλονίκης (έναντι 59,8% το 2024) έχει ζητούμενο μίσθωμα άνω των 400€/μήνα. Από αυτές, 3 στις 10 ξεπερνούν τα 501€/μήνα. Οι τιμές αυτές αφορούν κατά κύριο λόγο ανακαινισμένα ή επιπλωμένα διαμερίσματα, που ανταποκρίνονται στις αυξημένες προσδοκίες της αγοράς, αλλά δεν είναι εύκολα προσβάσιμα για έναν μέσο φοιτητικό προϋπολογισμό. Θεσσαλονίκη – ζητούμενο μίσθωμα σε €/μήνα 2025 Ποσοστό διαθεσιμότητας ακινήτων Έως 50 τ.μ. – Έως 300 11,31% 8,92% 4,75% 301-350 14,28% 11,92% 9,73% 351-400 17,4% 19,37% 15,53% 401-450 19,21% 20,81% 21,98% 451-500 12,82% 12,86% 17,80% 501 και άνω 24,9% 26,13% 30,18% Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες Αγγελιών Ακινήτων/Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates, κατοικία έως 50τμ, άνω του 1 ου ορόφου Χαρτογράφηση των Ζητούμενων Μισθωμάτων σε 7 Περιοχές της Θεσσαλονίκης – Τάσεις και Προοπτικές Στη Θεσσαλονίκη, παρατηρούνται μειώσεις ή σταθεροποιήσεις στα ζητούμενα μισθώματα σχεδόν σε όλες τις περιοχές, ανεξάρτητα από την κατηγορία εμβαδού – είτε πρόκειται για κατοικίες 30τ.μ.–45τ.μ., είτε για 50τ.μ.–60τ.μ.. Ενδεικτικά: Βαρδάρης: Κατοικίες 30–45 τ.μ.: από 300€ έως 550€/μήνα Κατοικίες 50–60 τ.μ.: από 380€ έως 650€/μήνα Οι υψηλότερες τιμές αντιστοιχούν σε πλήρως ανακαινισμένα, επιπλωμένα ακίνητα, με νεότερες οικοσκευές ή/και νεόδμητα. Καμάρα / Ροτόντα: Κατοικίες 30–45 τ.μ.: από 350€ έως 500€/μήνα Κατοικίες 50–60 τ.μ.: από 400€ έως 650€/μήνα Και εδώ, οι ανώτερες τιμές αφορούν ακίνητα σε πολύ καλή κατάσταση, πλήρως εξοπλισμένα και επιπλωμένα, έτοιμα προς άμεση χρήση. Σε γενικές γραμμές, στη Θεσσαλονίκη, ένα σημαντικό ποσοστό των πλήρως ανακαινισμένων και επιπλωμένων διαμερισμάτων που προσφέρονται προς μακροχρόνια μίσθωση προέρχονται από πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, γεγονός που επηρεάζει τόσο τη διαθεσιμότητα όσο και το επίπεδο των τιμών. Πιθανή Αποκλιμάκωση Τιμών μετά το Καλοκαίρι Υπάρχει η προσδοκία ότι μετά το τέλος της τουριστικής περιόδου –από τα τέλη Σεπτεμβρίου και έπειτα– θα υπάρξει αποκλιμάκωση των ζητούμενων μισθωμάτων, εφόσον επιστρέψουν ακίνητα από τις βραχυχρόνιες στις μακροχρόνιες (συμβατικές) μισθώσεις. Ωστόσο, επί του παρόντος, παρατηρείται ραγδαία αύξηση νέων εγγραφών ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, λόγω της έντονης ζήτησης. Πηγή/Επεξεργασία : Ιστοσελίδες Αγγελιών, Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates, διαμερίσματα άνω του 1ου ορόφου – η ανώτερη τιμή αφορά κυρίως ανακαινισμένα *Μερικώς – ολικώς Ανακαινισμένο ή νεόδμητο, ** Επιπλωμένο διαμέρισμα με οικοσυκευές πλήρως ανακαινισμένο. Η ζητούμενη τιμή διαμορφώνεται βάση της διαθεσιμότητας. Η Δυναμική των Βραχυχρόνιων Μισθώσεων ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ Ζητούμενη τιμή σε €/μήνα Από 30τμ έως 45τμ Ζητούμενη τιμή σε €/μήνα Από 50τμ έως 60τμ ΒΑΡΔΑΡΗ 2019:200 2020:210-250 2021:290-370* 2022:280-400* 2023:280-550** 2024:300-600** 2025:300-550** 2019:250 2020:280-450 2021:300-450** 2022:340-460** 2023:350-550** 2024:400-650** 2025:380-650** ΧΑΡΙΑΛΟΥ 2019:200-240 2020:260-300 2021:300-380* 2022:300-420* 2023:320-500** 2024:360-500** 2025:300-500** 2019:260-320 2020:320-380 2021:320-450* 2022:350-500* 2023:380-550* 2024:450-550* 2025:430-600** ΑΝΩ ΠΟΛΗ 2019:220-230 2020:220-280 2021:300-350* 2022:280-350* 2023:270-390** 2024:300-500** 2025:300-500** 2019:250-300 2020:280-350 2021:320-440* 2022:350-450* 2023:350-580** 2024:380-600** 2025:400-650** ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ 2019:250 2020:250-300 2021:300-380** 2022:300-400** 2023:340-450** 2024:360-550** 2025:300-500** 2019:280 2020:300-380 2021:320-450* 2022:350-500* 2023:380-520* 2024:380-700** 2025:380-630** ΚΑΜΑΡΑ/ΡΟΤΟΝΤΑ 2019:260-280 2020:250-350 2021:280-450** 2022:300-550** 2023:320-600** 2024:350-650** 2025:350-500** 2019:- 2020:320-450 2021:320-580** 2022:420-590** 2023:450-650** 2024:450-740** 2025:400-650** ΕΥΟΣΜΟΣ-ΣΙΝΔΟΣ 2019:180-220 2020:200-300 2021:260-300 2022:220-280 2023:250-360** 2024:320-400** 2025:270-500** 2019:250-270 2020:250-320 2021:270-330 2022:300-360 2023:330-450** 2024:370-450** 2025:350-500**
ΕλλάδαΘέμαΟΙΚΟΝΟΜΙΑΤοπικά
DELTA PRESS , 3 λεπτά ανάγνωσης

Έξι παρεμβάσεις για αύξηση της προσφοράς κατοικίας και συρρίκνωση των ενοικίων

Το στεγαστικό ζήτημα είναι ψηλά στην κυβερνητική ατζέντα, δεδομένου ότι αποτελεί ένα από τα φλέγοντα ζητήματα της καθημερινότητας του πολίτη.

Read More
Το προφίλ των Ελλήνων του εξωτερικού που επιθυμούν να επιστρέψουν στην Ελλάδα
ΕλλάδαΘέμαΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
DELTA PRESS , , 4 λεπτά ανάγνωσης

Το προφίλ των Ελλήνων του εξωτερικού που επιθυμούν να επιστρέψουν στην Ελλάδα

Έχουν περάσει περισσότερα από δέκα χρόνια από τότε που ο όρος της «διαρροής εγκεφάλων», του γνωστού -πλέον- «brain drain» έκανε

Read More
«μικροσκόπιο»
ΕλλάδαΘέμαΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
DELTA PRESS , , 5 λεπτά ανάγνωσης

Κοινωνικό τιμολόγιο: Έως τις 2/9 οι αιτήσεις για τους δικαιούχους

Με τη λήξη της προθεσμίας υποβολής των φορολογικών δηλώσεων για τα εισοδήματα του 2023, στις 2 Αυγούστου, ξεκίνησε η περίοδος

Read More
Φορολογικές δηλώσεις: Αντίστροφη μέτρηση για τη λήξη της προθεσμίας
ΕλλάδαΘέμαΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
DELTA PRESS 3 λεπτά ανάγνωσης

Παρεμβάσεις και ελαφρύνσεις 880 εκατ. ευρώ στο νέο προϋπολογισμό

Με εστίαση στην «οροφή» στις πρωτογενείς δαπάνες, όπως άλλωστε επιτάσσουν οι Βρυξέλλες, καταρτίζεται ο νέος προϋπολογισμός. Στο Γενικό Λογιστήριο του

Read More
Ειδική Ομάδα Διοίκησης Έργου για την απρόσκοπτη πρόσβαση στα αρχεία του ΟΠΕΚΕΠΕ
Δήμοι - ΠεριφέρειεςΕλλάδαΘέμαΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
DELTA PRESS , 0 λεπτά ανάγνωσης

ΑΑΔΕ: Αποκλειστικά ψηφιακά από 1/9 η δέσμευση και αποδέσμευση του αποδεικτικού ενημερότητας για χρέη σε δήμους και περιφέρειες

Ψηφιακά θα ενημερώνεται από 1/9 η φορολογική διοίκηση, για την ανάγκη δέσμευσης (ή αποδέσμευσης) αποδεικτικού ενημερότητας σε φορολογούμενους που έχουν

Read More
Όπου… φύγει φύγει οι εκδρομείς του Δεκαπενταύγουστου – Γεμάτα τα πλοία για τα νησιά
ΕλλάδαΘέμαΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
DELTA PRESS , 0 λεπτά ανάγνωσης

Κοινωνικός Τουρισμός: Αποτελέσματα για συνταξιούχους και ελεύθερους επαγγελματίες

Αναρτήθηκαν οι προσωρινοί πίνακες Δικαιούχων, Ωφελούμενων και Αποκλειομένων του Προγράμματος Κοινωνικού Τουρισμού για Συνταξιούχους ελεύθερους επαγγελματίες (τ. ΟΑΕΕ) 2024-2025 της

Read More