ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ – Σελίδα 13

22 Ιουλίου 2025 DELTA PRESS ΒΙΠΕΘ, ΔΗΜΟΣ ΔΕΛΤΑ, ΔΗΜΟΣ ΧΑΛΚΗΔΟΝΟΣ, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, ΚΙΝΗΜΑ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ, ΠΟΛΙΤΙΚΗ, ΠΥΡΚΑΓΙΑ, ΧΟΥΡΔΑΚΗΣ 1 λεπτά ανάγνωσης

Ερώτηση Χουρδάκη στη Βουλή για τις πυρκαγιές σε εταιρείες ανακύκλωσης

Ερώτηση στους αρμόδιους υπουργούς για τις δύο πρόσφατες πυρκαγιές σε εταιρείες ανακύκλωσης στη δυτική Θεσσαλονίκη κατέθεσε ο βουλευτής Α’ Θεσσαλονίκης

Κύκλωμα λαθρεμπορίας αποθήκευε καύσιμα στη Σίνδο – 22 συλλήψεις!

Ελλάδα Θέμα

22 Ιουλίου 2025 DELTA PRESS ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΟ, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, ΜΕΤΑΝΑΣΤΕΣ, ΜΕΤΑΝΑΣΤΕΥΤΙΚΟ 0 λεπτά ανάγνωσης

Χαλκηδόνα: Συνελήφθη 27χρονος να μεταφέρει παράνομα μία έγκυο και δύο ακόμη μετανάστες

Ένας 27χρονος αλλοδαπός συνελήφθη τις πρώτες πρωινές ώρες της Τρίτης 22/7, καθώς εντοπίστηκε σε περιοχή του Δήμου Χαλκηδόνος να μεταφέρει

Stivos Burger & Steak: Εδώ θα βρεις τα 3+1 πιο ξεχωριστά σάντουιτς της Θεσσαλονίκης!

Life Θέμα

22 Ιουλίου 2025 DELTA PRESS BURGER, ΕΣΤΙΑΣΗ, ΕΥΟΣΜΟΣ, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, ΦΑΓΗΤΟ 2 λεπτά ανάγνωσης

Stivos Burger & Steak: Εδώ θα βρεις τα 3+1 πιο ξεχωριστά σάντουιτς της Θεσσαλονίκης!

Η Θεσσαλονίκη είναι η πόλη που ξέρει από καλό φαγητό. Από την παραδοσιακή μπουγάτσα, μέχρι τα σουβλάκια και από τα

Με 1100 εκθέτες σε 33.000 τετραγωνικά μέτρα εκθεσιακού χώρου ανοίγει τις πύλες της η 89η ΔΕΘ

Δήμοι - Περιφέρειες Θέμα

21 Ιουλίου 2025 DELTA PRESS ΓΙΟΥΤΙΚΑΣ, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, ΚΑΙΡΟΣ, ΚΑΚΟΚΑΙΡΙΑ, ΚΑΥΣΩΝΑΣ, ΠΚΜ 0 λεπτά ανάγνωσης

ΠΚΜ: Ανοιχτοί για τους πολίτες κλιματιζόμενοι χώροι εντός της ΔΕΘ έως το Σάββατο 26/7

Η Αντιπεριφέρεια Θεσσαλονίκης ανακοινώνει ότι κατόπιν αιτήματος της Αυτοτελούς Διεύθυνσης Πολιτικής Προστασίας της ΠΚΜ προς τη Διοίκηση της ΔΕΘ –

Ελλάδα Θέμα

21 Ιουλίου 2025 DELTA PRESS ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΟ, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, ΤΡΟΧΑΙΑ 0 λεπτά ανάγνωσης

Θεσσαλονίκη: Μεθυσμένος οδηγός επιτέθηκε και τραυμάτισε αστυνομικό!

Ένας αστυνομικός τραυματίστηκε τα ξημερώματα στην Τούμπα, όταν μεθυσμένος οδηγός επιτέθηκε εναντίον του ιδίου και των συναδέλφων του. Όλα ξεκίνησαν

Γιορτή Δημοκρατίας στη Θεσσαλονίκη – Εκδηλώσεις μνήμης και συναυλία Τσαλιγοπούλου – Μπάση

Δήμοι - Περιφέρειες Πολιτιστικά

21 Ιουλίου 2025 DELTA PRESS ΑΓΓΕΛΟΥΔΗΣ, ΓΙΟΡΤΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ, ΔΗΜΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, ΜΟΥΣΙΚΗ 1 λεπτά ανάγνωσης

Γιορτή Δημοκρατίας στη Θεσσαλονίκη – Εκδηλώσεις μνήμης και συναυλία Τσαλιγοπούλου – Μπάση

Με αφορμή την επέτειο της Αποκατάστασης της Δημοκρατίας στην Ελλάδα, ο Δήμος Θεσσαλονίκης συνεχίζει για δεύτερη χρονιά την πρωτοβουλία που

Δήμος Θεσσαλονίκης: Δάνειο 30 εκατ. ευρώ – Η δήλωση Αγγελούδη και τα «καρφιά» Ζέρβα

Δήμοι - Περιφέρειες

21 Ιουλίου 2025 DELTA PRESS ΔΗΜΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, ΚΑΚΟΚΑΙΡΙΑ, ΚΑΥΣΩΝΑΣ 3 λεπτά ανάγνωσης

Δήμος Θεσσαλονίκης: Μέτρα πρόληψης και προστασίας ενόψει καύσωνα

Ενόψει της εκδήλωσης υψηλών θερμοκρασιών από τη Δευτέρα 21/7 έως και την Παρασκευή 25/7, ο Δήμος Θεσσαλονίκης θα διαθέσει προς

Εργασίες αντικατάστασης αρμών στη γέφυρα Αξιού στην ΕΟ2 Θεσσαλονίκης – Έδεσσας

Δήμοι - Περιφέρειες Θέμα

21 Ιουλίου 2025 DELTA PRESS ΕΡΓΑΣΙΕΣ, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, ΠΚΜ 0 λεπτά ανάγνωσης

Εργασίες στη 15η και 19η Επαρχιακή Οδό, την ΕΟ Θεσσαλονίκης – Κιλκίς και την ΕΟ Θεσσαλονίκης – Σερρών

Τις εργασίες οριζόντιας σήμανσης στην 15η Επαρχιακή Οδό (Λαγκαδάς- Ρεντίνα), στην 19η Επαρχιακή Οδό (Ασκός- Φιλαδέλφεια- Λευκούδα-Αρέθουσα- Στεφανινά), στην Εθνική

Η φοιτητική ζωή αποτελεί για πολλούς μια από τις πιο καθοριστικές περιόδους της ζωής τους, καθώς συνδυάζει τη μόρφωση με την ανεξαρτητοποίηση. Ωστόσο, τα τελευταία χρόνια, η εύρεση κατάλληλης και οικονομικά προσιτής στέγης έχει εξελιχθεί σε μείζον πρόβλημα για χιλιάδες φοιτητές στην Ελλάδα και ιδιαίτερα στη Θεσσαλονίκη, μια πόλη με έντονη φοιτητική παρουσία. Οι υψηλές τιμές των ενοικίων, η έλλειψη επαρκών φοιτητικών εστιών και οι συνέπειες της τουριστικής εκμετάλλευσης των ακινήτων μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων, συνθέτουν μια δύσκολη πραγματικότητα που επηρεάζει άμεσα την καθημερινότητα και τις σπουδές των νέων. Σύμφωνα με τις αναρτημένες αγγελίες ακινήτων σε μεγάλες ιστοσελίδες, η διαθεσιμότητα κατοικιών κατάλληλων για φοιτητές — δηλαδή διαμερισμάτων άνω του 1ου ορόφου, έως 50 τ.μ., με ζητούμενο μίσθωμα έως 300€ — διαμορφώνεται φέτος μόλις στο 4,75% του συνολικού αποθέματος. Πρόκειται για σημαντική πτώση, σε σύγκριση με τα προηγούμενα έτη: 8,92% το 2024 11,31% το 2023 12,6% το 2022 Αυτό σημαίνει ότι μόλις 1 στα 20 διαθέσιμα ακίνητα στην κατηγορία αυτή προσφέρεται σε ενοίκιο έως 300€. Γενική Εικόνα και Τάσεις ανά Περιοχή Οι φοιτητές που σκοπεύουν να αναζητήσουν κατοικία στον Δήμο Θεσσαλονίκης πρέπει να γνωρίζουν τα εξής: Η πλειονότητα των διαθέσιμων κατοικιών είναι μερικώς ή πλήρως ανακαινισμένες. Στην περιοχή του Βαρδάρη, εντοπίζεται μεγαλύτερη διαθεσιμότητα νεότερων κατασκευών (έτους 2000–2005 και μετά), αρκετές από τις οποίες προσφέρονται και επιπλωμένες, κάτι που διευκολύνει τους φοιτητές στη μετακόμιση και εγκατάσταση. Τιμές στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης Σύμφωνα με τα στοιχεία των παρακάτω πινάκων: Το 69,96% των κατοικιών έως 50 τ.μ. στο κέντρο της Θεσσαλονίκης (έναντι 59,8% το 2024) έχει ζητούμενο μίσθωμα άνω των 400€/μήνα. Από αυτές, 3 στις 10 ξεπερνούν τα 501€/μήνα. Οι τιμές αυτές αφορούν κατά κύριο λόγο ανακαινισμένα ή επιπλωμένα διαμερίσματα, που ανταποκρίνονται στις αυξημένες προσδοκίες της αγοράς, αλλά δεν είναι εύκολα προσβάσιμα για έναν μέσο φοιτητικό προϋπολογισμό. Θεσσαλονίκη – ζητούμενο μίσθωμα σε €/μήνα 2025 Ποσοστό διαθεσιμότητας ακινήτων Έως 50 τ.μ. – Έως 300 11,31% 8,92% 4,75% 301-350 14,28% 11,92% 9,73% 351-400 17,4% 19,37% 15,53% 401-450 19,21% 20,81% 21,98% 451-500 12,82% 12,86% 17,80% 501 και άνω 24,9% 26,13% 30,18% Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες Αγγελιών Ακινήτων/Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates, κατοικία έως 50τμ, άνω του 1 ου ορόφου Χαρτογράφηση των Ζητούμενων Μισθωμάτων σε 7 Περιοχές της Θεσσαλονίκης – Τάσεις και Προοπτικές Στη Θεσσαλονίκη, παρατηρούνται μειώσεις ή σταθεροποιήσεις στα ζητούμενα μισθώματα σχεδόν σε όλες τις περιοχές, ανεξάρτητα από την κατηγορία εμβαδού – είτε πρόκειται για κατοικίες 30τ.μ.–45τ.μ., είτε για 50τ.μ.–60τ.μ.. Ενδεικτικά: Βαρδάρης: Κατοικίες 30–45 τ.μ.: από 300€ έως 550€/μήνα Κατοικίες 50–60 τ.μ.: από 380€ έως 650€/μήνα Οι υψηλότερες τιμές αντιστοιχούν σε πλήρως ανακαινισμένα, επιπλωμένα ακίνητα, με νεότερες οικοσκευές ή/και νεόδμητα. Καμάρα / Ροτόντα: Κατοικίες 30–45 τ.μ.: από 350€ έως 500€/μήνα Κατοικίες 50–60 τ.μ.: από 400€ έως 650€/μήνα Και εδώ, οι ανώτερες τιμές αφορούν ακίνητα σε πολύ καλή κατάσταση, πλήρως εξοπλισμένα και επιπλωμένα, έτοιμα προς άμεση χρήση. Σε γενικές γραμμές, στη Θεσσαλονίκη, ένα σημαντικό ποσοστό των πλήρως ανακαινισμένων και επιπλωμένων διαμερισμάτων που προσφέρονται προς μακροχρόνια μίσθωση προέρχονται από πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, γεγονός που επηρεάζει τόσο τη διαθεσιμότητα όσο και το επίπεδο των τιμών. Πιθανή Αποκλιμάκωση Τιμών μετά το Καλοκαίρι Υπάρχει η προσδοκία ότι μετά το τέλος της τουριστικής περιόδου –από τα τέλη Σεπτεμβρίου και έπειτα– θα υπάρξει αποκλιμάκωση των ζητούμενων μισθωμάτων, εφόσον επιστρέψουν ακίνητα από τις βραχυχρόνιες στις μακροχρόνιες (συμβατικές) μισθώσεις. Ωστόσο, επί του παρόντος, παρατηρείται ραγδαία αύξηση νέων εγγραφών ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, λόγω της έντονης ζήτησης. Πηγή/Επεξεργασία : Ιστοσελίδες Αγγελιών, Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates, διαμερίσματα άνω του 1ου ορόφου – η ανώτερη τιμή αφορά κυρίως ανακαινισμένα *Μερικώς – ολικώς Ανακαινισμένο ή νεόδμητο, ** Επιπλωμένο διαμέρισμα με οικοσυκευές πλήρως ανακαινισμένο. Η ζητούμενη τιμή διαμορφώνεται βάση της διαθεσιμότητας. Η Δυναμική των Βραχυχρόνιων Μισθώσεων ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ Ζητούμενη τιμή σε €/μήνα Από 30τμ έως 45τμ Ζητούμενη τιμή σε €/μήνα Από 50τμ έως 60τμ ΒΑΡΔΑΡΗ 2019:200 2020:210-250 2021:290-370* 2022:280-400* 2023:280-550** 2024:300-600** 2025:300-550** 2019:250 2020:280-450 2021:300-450** 2022:340-460** 2023:350-550** 2024:400-650** 2025:380-650** ΧΑΡΙΑΛΟΥ 2019:200-240 2020:260-300 2021:300-380* 2022:300-420* 2023:320-500** 2024:360-500** 2025:300-500** 2019:260-320 2020:320-380 2021:320-450* 2022:350-500* 2023:380-550* 2024:450-550* 2025:430-600** ΑΝΩ ΠΟΛΗ 2019:220-230 2020:220-280 2021:300-350* 2022:280-350* 2023:270-390** 2024:300-500** 2025:300-500** 2019:250-300 2020:280-350 2021:320-440* 2022:350-450* 2023:350-580** 2024:380-600** 2025:400-650** ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ 2019:250 2020:250-300 2021:300-380** 2022:300-400** 2023:340-450** 2024:360-550** 2025:300-500** 2019:280 2020:300-380 2021:320-450* 2022:350-500* 2023:380-520* 2024:380-700** 2025:380-630** ΚΑΜΑΡΑ/ΡΟΤΟΝΤΑ 2019:260-280 2020:250-350 2021:280-450** 2022:300-550** 2023:320-600** 2024:350-650** 2025:350-500** 2019:- 2020:320-450 2021:320-580** 2022:420-590** 2023:450-650** 2024:450-740** 2025:400-650** ΕΥΟΣΜΟΣ-ΣΙΝΔΟΣ 2019:180-220 2020:200-300 2021:260-300 2022:220-280 2023:250-360** 2024:320-400** 2025:270-500** 2019:250-270 2020:250-320 2021:270-330 2022:300-360 2023:330-450** 2024:370-450** 2025:350-500**

Ελλάδα Θέμα ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

20 Ιουλίου 2025 DELTA PRESS ΕΝΟΙΚΙΟ, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, ΚΑΤΟΙΚΙΑ, ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ, ΦΟΙΤΗΤΕΣ 3 λεπτά ανάγνωσης

Θεσσαλονίκη: Τεράστιο πρόβλημα η στέγαση για τους φοιτητές – Οι τιμές ανά περιοχή

Η φοιτητική ζωή αποτελεί για πολλούς μια από τις πιο καθοριστικές περιόδους της ζωής τους, καθώς συνδυάζει τη μόρφωση με

Δήμοι - Περιφέρειες Θέμα

20 Ιουλίου 2025 DELTA PRESS ΕΔΕΣΣΑ, ΕΡΓΑΣΙΕΣ, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, ΠΚΜ, ΧΑΛΚΗΔΟΝΑ 1 λεπτά ανάγνωσης

Εργασίες διαγράμμισης και ασφαλτόστρωσης στην ΕΟ2 Θεσσαλονίκης – Έδεσσας από τη Δευτέρα 21/7

Εργασίες διαγράμμισης και ασφαλτόστρωσης στην Εθνική Οδό 2 Θεσσαλονίκης – Έδεσσας θα πραγματοποιήσει η Διεύθυνση Τεχνικών Έργων της Περιφέρειας Κεντρικής